원주롯데캐슬더퍼스트2차는 지정면에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.14 계약, 30층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 2억~2.2억, 중층(11~20층) 2.2억, 고층(21~30층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,535만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 원미술교습소 (129m), 베이스트수학교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업롯데캐슬점 (136m), 샘마루커피아이스 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬2차 (148m), 롯데캐슬2차 (171m)이 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 단지 정보
세대수
1,116세대
입주
2018.08 (9년차)
층수
13~30층
용적률
197%
건폐율
13%
주차
1,348대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
25·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 2,272만
1억 7,371만
34평
3억 1,366만
2억 2,079만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
30층
2억 2,000만
2026.08.02
—
6층
2억 1,000만
2026.07.31
—
20층
2억 4,500만
2026.07.30
905동
23층
2억 800만
2026.06.30
904동
5층
2억 200만
2026.06.27
905동
28층
2억 1,000만
2026.06.19
901동
1층
2억 2,500만
2026.05.16
901동
8층
2억 4,900만
2026.05.11
905동
11층
1억 8,500만직거래
2026.05.06
904동
15층
2억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 57건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
실거주 만족도사 살아보니 너무 좋습니다. 동간 간격 넓고 관리가 참 잘되는 아파트입니다. 안전하게 아이키우기 좋습니다.
뤼치거거거 · 2022.09
동간간격 넓고 쾌적합니다. 주변 관공서 도서관 유치원 학교 가까이 생기니 더 좋아질겁니다.
뤼치거거거 · 2022.09
대단지에 조경도 잘되있고 애들 키우기 정말 좋아요
정지형 · 2022.09
아이 키우기 정말 좋은 단지 입니다
부자되자#532 · 2022.08
원주 기업도시 살기가 어떤가요?
내일 · 2022.04
위치가 정말 최고 인 것 같아요. 고등학교 농어촌으로 쭉쭉 아이들까지 서울로 고고
와루루럽 · 2022.03
자주 묻는 질문
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.14 계약, 30층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 2억~2.2억, 중층(11~20층) 2.2억, 고층(21~30층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평 보유세는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,535만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주롯데캐슬더퍼스트2차는 지정면에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 원미술교습소 (129m), 베이스트수학교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업롯데캐슬점 (136m), 샘마루커피아이스 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬2차 (148m), 롯데캐슬2차 (171m)이 있습니다.
공기좋고 물좋고~ 아이들과 지내기 안전한 동네입니다
참부나삶 · 2023.06집앞 공원 학교 좋아요
정지형 · 2023.05실거주 만족도사 살아보니 너무 좋습니다. 동간 간격 넓고 관리가 참 잘되는 아파트입니다. 안전하게 아이키우기 좋습니다.
뤼치거거거 · 2022.09동간간격 넓고 쾌적합니다. 주변 관공서 도서관 유치원 학교 가까이 생기니 더 좋아질겁니다.
뤼치거거거 · 2022.09대단지에 조경도 잘되있고 애들 키우기 정말 좋아요
정지형 · 2022.09아이 키우기 정말 좋은 단지 입니다
부자되자#532 · 2022.08원주 기업도시 살기가 어떤가요?
내일 · 2022.04위치가 정말 최고 인 것 같아요. 고등학교 농어촌으로 쭉쭉 아이들까지 서울로 고고
와루루럽 · 2022.03