이지더원어반포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이지더원어반포레에는 지금 매물이 112건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이지더원어반포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다.

이지더원어반포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

지정면 이지더원어반포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지더원어반포레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

지정면 가곡리 1284-2
341m
B
공사

지정면 가곡리 1350-2 업무시설
533m
B
공사

(주)광덕에이앤티
945m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이지더원어반포레 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,213만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
샘마루초
강원 상위 31%
14분 / 0.7km
A
섬강중
강원 상위 32%
1.3km
섬강고
-
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샘마루초등학교	A 상위 31%	14분 / 0.7km
섬강중학교	A 상위 32%	1.3km
섬강고등학교	-	1.4km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이지더원어반포레 한눈에 보기

이지더원어반포레는 지정면에 위치한 1,516세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

이지더원어반포레 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,213만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.

이지더원어반포레 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~19층) 3.6억~3.7억, 고층(20~29층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이지더원어반포레어린이집 (1m), 별마루어린이집 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 원주기업점 (201m), 국민우유집 원주기업도시점 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림사 (239m), 죽림사 (254m)이 있습니다.

이지더원어반포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이지더원어반포레 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,001만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,890만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이지더원어반포레 단지 정보

세대수: 1,516세대
입주: 2024.05 (3년차)
층수: 15~29층
용적률: 196%
건폐율: 13%
주차: 2,008대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동양건설산업
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,167만	1억 9,100만
34평	3억 5,890만	2억 3,472만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	6층	3억 7,213만
2026.10.11	—	3층	3억 3,500만
2026.09.29	—	5층	3억 6,804만
2026.09.23	—	24층	3억 7,134만
2026.09.05	—	16층	3억 4,500만
2026.07.25	136동	2층	3억 3,500만
2026.06.30	—	23층	3억 6,260만
2026.06.16	135동	2층	3억 4,254만
2026.05.21	124동	16층	3억 8,500만
2026.05.06	136동	23층	3억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 73건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 112건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 124동, 125동, 123동, 122동
선호 층 23~27층
향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
121동	29층 · 58세대	남서향	26.08.26 24평 16층 2억 6,000만(동 추정)
122동로열	29층 · 109세대	—	26.04.26 34평 6층 3억 5,650만
123동로열	29층 · 114세대	—	26.03.27 34평 23층 3억 7,900만
124동로열	29층 · 114세대	—	26.05.21 34평 16층 3억 8,500만
125동로열	20층 · 70세대	남서향	26.08.29 24평 7층 2억 8,300만
126동	22층 · 83세대	남서향	26.07.04 24평 13층 2억 8,500만
127동	26층 · 77세대	—	26.05.10 24평 1층 2억 3,300만
128동	28층 · 112세대	남서향	26.05.23 24평 27층 2억 7,500만
129동	26층 · 52세대	남서향	26.10.07 24평 7층 2억 6,900만(동 추정)
130동	28층 · 55세대	남동향	25.08.10 34평 4층 3억 5,850만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
131동	29층 · 114세대	—	26.04.01 34평 24층 3억 6,841만
132동	26층 · 98세대	—	25.09.12 34평 2층 3억 5,301만
133동	28층 · 129세대	—	26.07.07 24평 2층 2억 5,000만
134동	21층 · 99세대	—	26.05.12 24평 15층 2억 7,800만
135동	29층 · 116세대	—	26.06.16 34평 2층 3억 4,254만
136동	29층 · 116세대	—	26.09.29 34평 5층 3억 6,804만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샘마루초등학교	679m	강원 상위 31%
섬강중학교	1.3km	강원 상위 32%
섬강고등학교	1.4km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

굳이 돈 더주고 여기? 학교 상권 가깝고 가격도 저렴한 주위 아파트 가세요.
절절한직물열처리원 · 2026.03
여기살바엔 주변 가성비 아파트 알아보세요
절절한직물열처리원 · 2026.01
마지막 아파트라 기대됩니다.
아까만난아이언맨 · 2022.06
기업도시 최고 대단지, 기업도시 마지막 아파트
나모부인 · 2022.05
공기좋고. 살기 좋아요
겨울바다 · 2022.03
기다릴게요♡기업의 마지막신축
토실s · 2022.03

자주 묻는 질문

이지더원어반포레 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이지더원어반포레 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,213만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.
이지더원어반포레 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 이지더원어반포레 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~19층) 3.6억~3.7억, 고층(20~29층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JpfPf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이지더원어반포레 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이지더원어반포레 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,001만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,890만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이지더원어반포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 이지더원어반포레에는 지금 매물이 112건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이지더원어반포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다.
이지더원어반포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이지더원어반포레는 지정면에 위치한 1,516세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
이지더원어반포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
이지더원어반포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이지더원어반포레어린이집 (1m), 별마루어린이집 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 원주기업점 (201m), 국민우유집 원주기업도시점 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림사 (239m), 죽림사 (254m)이 있습니다.

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