Cheonggu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonggu 2 概览

Cheonggu 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 490户 · 竣工 2002.09。

Cheonggu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，8层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonggu 2 33韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；8〜14层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；15〜21层 4.75亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonggu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近学校：Omok 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonggu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，8层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonggu 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 490户 · 竣工 2002.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Omok 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonggu 2 33韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；8〜14层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；15〜21层 4.75亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonggu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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