Omokcheonyeok Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Omokcheonyeok Seohee Starhills
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Omokcheon-dong · 844户 · 2016.12 · 楼龄11年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
5.2亿韩元
11层
最低房源价
5亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    철도
    Omokcheonyeok(GTX-F)
    539m
  • B
    施工
    Homaesil-dong 1401-4 Officetel
    971m
税费计算器
根据Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Ohyeon 小学
    京畿道前54%
    11分钟 / 0.5km
  • C
    Yeongsin 初中
    京畿道前85%
    0.8km
  • B
    Gosaek 高中
    京畿道前63%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ohyeon 小学
B
前54%
 11分钟 / 0.5km
Yeongsin Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
C
前81%
0.7km
Yeongsin 初中
C
前85%
0.8km
Gosaek 高中
B
前63%
1.9km
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
68分
一般
生活
63分
一般
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Omokcheonyeok Seohee Starhills 概览

Omokcheonyeok Seohee Starhills · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 844户 · 竣工 2016.12。

Omokcheonyeok Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；8〜15层 5.35亿韩元–5.6亿韩元；16〜23层 5.45亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。

附近学校：Ohyeon 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Omokcheonyeok Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Omokcheonyeok Seohee Starhills · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 844户 · 竣工 2016.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ohyeon 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；8〜15层 5.35亿韩元–5.6亿韩元；16〜23层 5.45亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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