Yeongjoareumdaunnanal 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongjoareumdaunnanal 2 概览

Yeongjoareumdaunnanal 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 194户 · 竣工 2006.12。

Yeongjoareumdaunnanal 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongjoareumdaunnanal 2 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；11〜15层 3.8亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongjoareumdaunnanal 2 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Omok 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongjoareumdaunnanal 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongjoareumdaunnanal 2 · 京畿道 水原市 劝善区 Omokcheon-dong · 194户 · 竣工 2006.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Omok 小学、Yeongsin 初中、Yeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongjoareumdaunnanal 2 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；11〜15层 3.8亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongjoareumdaunnanal 2 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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