답십리동 답십리청솔우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

답십리청솔우성 한눈에 보기

답십리청솔우성은 답십리동에 위치한 1,542세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

답십리청솔우성 32평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.07.02 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

답십리청솔우성 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.1억~12.5억, 중층(7~12층) 12.6억~12.8억, 고층(13~18층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

답십리청솔우성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파스텔유치원 (49m), 청솔해법영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김지훈치과의원 (110m), 강북으뜸내과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 미드카운티아파트.청솔우성아파트 (210m), 청솔우성아파트.답십리시장 (217m)이 있습니다.

답십리청솔우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 답십리청솔우성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 1,025만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 7,994만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권이 아닌 것을 제외하고는 조용하고 살기 좋습니다.

  정박 · 2023.01

• 우리 아파트 최고. 살기 너무 좋아요~^^

  대박#345 · 2022.05

• 인근 구축 중에서..저평가.. 브랜드 탓(?) 개별난방. 엘베교체. 주차장 엘베연결 등 실거주 우수하고 관리잘됨. 청량리역 답십리역 양방향 버스교통편 젤 원활 ^^

  소나무99 · 2021.04

자주 묻는 질문

답십리청솔우성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

답십리청솔우성 32평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.07.02 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

답십리청솔우성 32평 적정 호가는 얼마인가요?

답십리청솔우성 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.1억~12.5억, 중층(7~12층) 12.6억~12.8억, 고층(13~18층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NggsV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

답십리청솔우성 32평 보유세는 얼마인가요?

답십리청솔우성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

답십리청솔우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 답십리청솔우성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 1,025만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 7,994만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

답십리청솔우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

답십리청솔우성에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

답십리청솔우성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역세권에 노선이 또 붙는 입지, 재개발 벨트의 한가운데, 구축답지 않은 거래 체력이고, 남은 숙제는 면목선은 아직 도면 위, 전농SK와의 한 끗 입지 논쟁, 정비 시계는 이제 논의 시작입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NggsV?section=reason 에 있습니다.

답십리청솔우성은 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

답십리청솔우성은 답십리동 아파트 29곳 중 평당 시세 11위(평당 3,687만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

답십리청솔우성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 답십리청솔우성의 라이벌 단지는 두산(답십리동, 739세대, 2000년 입주), 전농SK(전농동, 1,830세대, 2000년 입주), 동아(답십리동, 741세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전농SK 12억 4,500만원, 답십리청솔우성 12억 2,000만원, 동아 11억 5,000만원으로 답십리청솔우성이 전농SK보다 2% 낮았고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 10승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

답십리청솔우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

답십리청솔우성 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,065만원에서 2026년 10월 11억 7,994만원으로 10년간 +167.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 8,061만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +32.5%, 3년 +50.1%, 5년 +19.2%, 전세가율 49.7%.

답십리청솔우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.5억입니다.

답십리청솔우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

답십리청솔우성은 답십리동에 위치한 1,542세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

답십리청솔우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

답십리청솔우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파스텔유치원 (49m), 청솔해법영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김지훈치과의원 (110m), 강북으뜸내과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 미드카운티아파트.청솔우성아파트 (210m), 청솔우성아파트.답십리시장 (217m)이 있습니다.

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