광교파크자이더테라스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광교초등학교, 광교중학교, 수일고등학교가 있습니다.

이의동 광교파크자이더테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교파크자이더테라스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광교파크자이더테라스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액105,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광교초
경기 상위 12%
19분 / 1.0km
S
광교중
경기 상위 9%
0.8km
A
조원고
경기 상위 43%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광교중학교	S 상위 9%	0.8km
광교초등학교	S 상위 12%	19분 / 1.0km
수일고등학교	B 상위 71%	1.8km
조원고등학교	A 상위 43%	2.0km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광교파크자이더테라스 한눈에 보기

광교파크자이더테라스는 이의동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

광교파크자이더테라스 35평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2025.06.27 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억(3층)입니다.

광교파크자이더테라스 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 11.1억~11.5억, 중층(2~2층) 10.4억~11.2억, 고층(3~4층) 10.7억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교파크자이더테라스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 91만 원(재산세 91만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광교파크자이더테라스.열림공원 (193m), 광교대광로제비앙 (392m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교아이숲어린이집 (647m), 창의라온미술교습소 (679m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더웰빙 (673m), 광교웰빙국민체육센터 (679m)이 있습니다.

광교파크자이더테라스 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 4~4층
용적률: 69%
건폐율: 31%
주차: 460대 (세대당 1.71대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 35·42·45평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.06.27	—	4층	10억 5,000만
2025.05.10	—	1층	10억 7,000만
2024.10.19	—	2층	10억 6,000만
2024.08.23	—	2층	9억 9,500만
2023.11.15	—	4층	10억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 29건 · 최저 10억 · 중간 12억 · 최고 16억
단지 전체 매물 56건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 8906동동, 8901동동
선호 층 3~3층
향 남동향 6개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
8901동	4층 · 24세대	남동향	—
8902동	4층 · 20세대	동향	—
8903동	4층 · 20세대	남동향	—
8904동	4층 · 18세대	남동향	—
8905동	4층 · 8세대	남동향	—
8906동	4층 · 24세대	남향	—
8907동	4층 · 20세대	남향	—
8908동	4층 · 24세대	남향	—
8909동	4층 · 32세대	남동향	—
8910동	4층 · 12세대	남동향	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
8911동	4층 · 26세대	남서향	—
8912동	4층 · 40세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광교초등학교	967m	경기 상위 12%
광교중학교	826m	경기 상위 9%
수일고등학교	1.8km	경기 상위 71%
조원고등학교	2.0km	경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

자연과 어우러진 조용하고 살기 좋은곳
그남자744 · 2022.12
최근 실거래가 업데이트 요망
Yoohoo · 2020.12

자주 묻는 질문

광교파크자이더테라스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광교파크자이더테라스 35평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2025.06.27 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억(3층)입니다.
광교파크자이더테라스 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 광교파크자이더테라스 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 11.1억~11.5억, 중층(2~2층) 10.4억~11.2억, 고층(3~4층) 10.7억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NTfVD?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교파크자이더테라스 35평 보유세는 얼마인가요?: 광교파크자이더테라스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 91만 원(재산세 91만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교파크자이더테라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교파크자이더테라스는 이의동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
광교파크자이더테라스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광교초등학교, 광교중학교, 수일고등학교가 있습니다.
광교파크자이더테라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광교파크자이더테라스.열림공원 (193m), 광교대광로제비앙 (392m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교아이숲어린이집 (647m), 창의라온미술교습소 (679m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더웰빙 (673m), 광교웰빙국민체육센터 (679m)이 있습니다.

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