초당동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.

초당동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초당초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.

초당동 초당동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초당동부

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

초당동부 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
초당초
강원 상위 32%
5분 / 0.3km
A
동명중
강원 상위 31%
0.7km
A
강릉고
강원 상위 47%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초당초등학교	A 상위 32%	5분 / 0.3km
경포고등학교	B 상위 58%	0.3km
강릉고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 47%	0.6km
동명중학교	A 상위 31%	0.7km
하슬라중학교	A 상위 35%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

초당동부 한눈에 보기

초당동부는 초당동에 위치한 235세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

초당동부 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.08.21 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(14층)입니다.

초당동부 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초당동부 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동부아파트 (93m), 유화아파트 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초당의원 (109m), 메가MGC커피 강릉초당점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷더오름학원 (118m), 바하음악학원 (118m)이 있습니다.

초당동부 단지 정보

세대수: 235세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 12~18층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 194대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설(주)
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,479만	1억 4,048만
31평	2억 1,632만	1억 9,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	102동	7층	2억 1,200만
2026.07.24	102동	13층	2억 2,800만
2026.04.06	102동	13층	2억 2,000만
2025.10.21	102동	10층	2억 4,500만
2025.07.24	102동	3층	1억 8,800만
2025.07.06	102동	1층	1억 9,300만
2025.06.26	102동	1층	1억 7,000만직거래
2025.06.17	102동	3층	1억 9,500만
2025.05.05	102동	4층	1억 9,000만
2025.04.10	102동	16층	2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 99세대	남동향	26.01.02 23평 14층 1억 9,600만
102동	18층 · 136세대	남동향	26.08.21 31평 7층 2억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초당초등학교	269m	강원 상위 32%
동명중학교	725m	강원 상위 31%
하슬라중학교	1.4km	강원 상위 35%
경포고등학교	337m	강원 상위 58%
강릉고등학교	565m	강원 상위 47% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초당동부 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초당동부 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.08.21 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(14층)입니다.
초당동부 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 초당동부 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초당동부 31평 보유세는 얼마인가요?: 초당동부 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초당동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.
초당동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초당동부는 초당동에 위치한 235세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
초당동부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초당초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.
초당동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동부아파트 (93m), 유화아파트 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초당의원 (109m), 메가MGC커피 강릉초당점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷더오름학원 (118m), 바하음악학원 (118m)이 있습니다.

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