서정동 평택롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택롯데캐슬
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평택롯데캐슬

서정동 · 828세대 · 2010.01(17년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
3억 7,000
23층
매물 최저가
3억 3,000
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

삼성 옆, 역 바로 앞

오를 이유 3
1고덕 택지 641m 삼세권

삼성 반도체 배후 택지가 걸어서 닿는 거리. 고용과 인구가 들어오는 방향에 단지가 놓임.

고덕 택지 641m리치고 투자점수 89.5
2국민평형이 끌고 가는 거래

33평 최고 5억, 2026년에만 15건 손바뀜. 828세대 규모 대비 유동성이 두꺼움.

33평 최고 5억33평 연 15건
3서정리역 초역세권에 1.46대

역 도보권에 세대당 주차 1.46대. 비교 단지 어디도 이 조합을 갖추지 못함.

세대당 주차 1.46대13개동 828세대
송탄에서 여기 산다고 하면 부자라고 했다
남은 숙제 3
1서정동 신축과의 상품 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
갈평고가차도 개통
도시재생 뉴딜 선정
평택고속연결선 완공
서정리역세권 복합개발
고덕국제신도시 완성

지금 여기 · 도시재생 뉴딜 선정 · 2020

다음 이벤트 · 평택고속연결선 완공수원 경유 KTX가 이어지면 서정리역 초역세권의 값어치가 시세에 다시 매겨지기 시작.

삼성 배후 수요를 역 앞에서 받는 단지

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    641m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평택롯데캐슬 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서정리초
    경기 상위 64%
    6분 / 0.3km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    0.9km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서정리초등학교
B
상위 64%
 6분 / 0.3km
이충고등학교
A
상위 32%
0.5km
이충중학교
B
상위 63%
0.8km
장당중학교
A
상위 32%
0.9km
송탄고등학교
B
상위 52%
0.9km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
94점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서정동 평택롯데캐슬은 828세대(2010.01 입주), 33평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.09.07, 23층), 매매 시세 3억 3,763만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,751만 — 2026.10.30 기준.

평택롯데캐슬 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평택롯데캐슬 한눈에 보기

평택롯데캐슬은 서정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.

평택롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.07 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.

평택롯데캐슬 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~14층) 3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택롯데캐슬 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위즈아이어린이집 (45m), 소망작은도서관 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 서정동롯데캐슬아파트 (115m), 롯데캐슬아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오오오 본점 (156m), 밸런스마켓 (250m)이 있습니다.

평택롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평택롯데캐슬 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,751만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,763만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택롯데캐슬 단지 정보

세대수
828세대
입주
2010.01 (17년차)
층수
15~23층
용적률
247%
건폐율
17%
주차
1,212대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설 (주)
평형
24·33·44·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,490만2억 2,318만
33평3억 3,763만2억 4,316만
44평3억 7,570만2억 9,669만
55평4억 4,413만2억 8,171만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.09.07107동23층3억 7,000만
2026.08.31107동9층3억 3,200만
2026.08.12111동2층3억 5,500만
2026.08.07111동21층3억 7,500만
2026.08.07107동6층3억 5,000만
2026.07.17104동11층3억 2,700만
2026.07.16107동9층3억 4,500만
2026.06.11109동13층3억 2,500만
2026.05.09101동7층3억 2,000만
2026.04.14109동5층3억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 22건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (평택시 평균 17.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

평택롯데캐슬 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(112동, 111동), 북쪽이 위
평택롯데캐슬 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 112동, 111동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 63세대남향26.05.09 33평 7층 3억 2,000만
102동18층 · 36세대남향26.06.03 24평 1층 2억 6,800만
103동18층 · 67세대—26.04.29 44평 10층 3억 6,500만
104동18층 · 36세대남향26.07.17 33평 11층 3억 2,700만
105동18층 · 67세대남동향25.10.20 44평 10층 3억 7,500만
106동20층 · 40세대남동향26.08.21 55평 18층 4억 2,000만
107동23층 · 90세대—26.09.07 33평 23층 3억 7,000만
108동21층 · 78세대남향26.02.08 24평 15층 2억 8,750만
109동18층 · 67세대남향26.06.11 33평 13층 3억 2,500만
110동18층 · 64세대—26.03.06 44평 13층 3억 9,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열21층 · 84세대남향26.08.12 33평 2층 3억 5,500만
112동로열23층 · 92세대남향26.03.06 44평 1층 3억 4,500만
113동22층 · 44세대남동향26.02.02 33평 12층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서정리초등학교307m경기 상위 64%
이충중학교789m경기 상위 63%
장당중학교929m경기 상위 32%
이충고등학교499m경기 상위 32%
송탄고등학교941m경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 서정동 아파트 비교

평택롯데캐슬은 서정동 아파트 15곳 중 평당 시세 3위(평당 1,023만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,383만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트평택더퍼스트1,1073년1,383만
2위평택더샵71818년1,029만
3위평택롯데캐슬82817년1,023만
4위주공3차38039년804만
5위신한헤센스마트서정아트타워(도시형)2999년712만
6위서정마을금호타운64831년690만
7위동산52038년689만
8위서정트인자리애1차(도시형)25510년657만
9위서정트인자리애2차(도시형)18010년596만
10위영광10830년556만
11위세경42040년554만
12위송탄청천13530년553만
13위대옥7차14335년460만
14위대옥3차9537년444만
15위미송11241년355만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

평택롯데캐슬 라이벌 단지

리치고가 고른 평택롯데캐슬의 라이벌 단지는 평택더샵(서정동, 718세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택더샵 3억 5,500만원, 평택롯데캐슬 3억 4,750만원으로 평택롯데캐슬이 평택더샵보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 평택더샵와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기평택롯데캐슬평택더샵
24년 상반기4억 850만3억 8,500만
24년 하반기3억 8,200만3억 7,500만
25년 상반기3억 6,300만3억 5,000만
25년 하반기3억 3,000만3억 4,000만
26년 상반기3억 3,150만3억 4,500만
26년 하반기3억 4,750만3억 5,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

평택롯데캐슬 시세 10년 흐름

평택롯데캐슬 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,215만원에서 2026년 10월 3억 3,763만원으로 10년간 +1.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 446만원이며 지금은 최고점 대비 -33.1%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 -27.5%, 5년 -26.5%, 전세가율 72%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 단지가 커요 주차시설이 매우 잘 되어 있어요~ 주변에는 상가가 없지만 조금만 가면 서정리역 주변 시장도 있어요 ~

    천루형 · 2023.01

자주 묻는 질문

평택롯데캐슬 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.07 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.
평택롯데캐슬 33평 적정 호가는 얼마인가요?
평택롯데캐슬 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~14층) 3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MOZQX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택롯데캐슬 33평 보유세는 얼마인가요?
평택롯데캐슬 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평택롯데캐슬 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,751만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,763만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택롯데캐슬에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(평택시 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택롯데캐슬의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 고덕 택지 641m 삼세권, 국민평형이 끌고 가는 거래, 서정리역 초역세권에 1.46대이고, 남은 숙제는 서정동 신축과의 상품 경쟁, 대형 평형의 손바뀜 속도, 구도심 분위기와 생활 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MOZQX?section=reason 에 있습니다.
평택롯데캐슬은 서정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
평택롯데캐슬은 서정동 아파트 15곳 중 평당 시세 3위(평당 1,023만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,383만원)입니다.
평택롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 평택롯데캐슬의 라이벌 단지는 평택더샵(서정동, 718세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택더샵 3억 5,500만원, 평택롯데캐슬 3억 4,750만원으로 평택롯데캐슬이 평택더샵보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 평택더샵와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
평택롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
평택롯데캐슬 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,215만원에서 2026년 10월 3억 3,763만원으로 10년간 +1.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 446만원이며 지금은 최고점 대비 -33.1%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 -27.5%, 5년 -26.5%, 전세가율 72%.
평택롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다.
평택롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택롯데캐슬은 서정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.
평택롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서정리초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
평택롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위즈아이어린이집 (45m), 소망작은도서관 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 서정동롯데캐슬아파트 (115m), 롯데캐슬아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오오오 본점 (156m), 밸런스마켓 (250m)이 있습니다.
평택롯데캐슬에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 3억 9400만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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