Jinjugeumsan Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jinjugeumsan Doosan We've 概要

Jinjugeumsan Doosan We've · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 970戸 · 竣工 2009.01。

Jinjugeumsan Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 271,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、12階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinjugeumsan Doosan We've 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.66億ウォン、7〜13階 2.72億ウォン–2.78億ウォン、14〜20階 2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinjugeumsan Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：Geumho 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jinjugeumsan Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 271,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、12階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jinjugeumsan Doosan We've · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 970戸 · 竣工 2009.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumho 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jinjugeumsan Doosan We've 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.66億ウォン、7〜13階 2.72億ウォン–2.78億ウォン、14〜20階 2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jinjugeumsan Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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