Geumsanheunghangoldeun Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumsanheunghangoldeun Ville 概要

Geumsanheunghangoldeun Ville · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 1709戸 · 竣工 2002.01。

Geumsanheunghangoldeun Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumsanheunghangoldeun Ville 24韓国坪（専有58.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumsanheunghangoldeun Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,975万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,412万ウォン；チョンセ保証金推定 5,300万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,407万ウォン；チョンセ保証金推定 7,118万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Geumsan 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumsanheunghangoldeun Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumsanheunghangoldeun Ville · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 1709戸 · 竣工 2002.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,412万ウォン；チョンセ保証金推定 5,300万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,407万ウォン；チョンセ保証金推定 7,118万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsan 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumsanheunghangoldeun Ville 24韓国坪（専有58.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumsanheunghangoldeun Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,975万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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