Geumsanneutinamu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금산느티나무
Geumsanneutinamu

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geumho 小学校
    慶尚南道の上位54%
    3分 / 0.2km
  • A
    Jinju-dong 中学校
    慶尚南道の上位50%
    0.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumho 小学校
B
上位54%
 3分 / 0.2km
Jinju-dong 中学校
A
上位50%
0.2km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumsanneutinamu 概要

Geumsanneutinamu · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 450戸 · 竣工 2003.09。

Geumsanneutinamu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumsanneutinamu 31韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.72億ウォン–1.83億ウォン、7〜13階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、14〜20階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumsanneutinamu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近隣の学校：Geumho 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumsanneutinamu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumsanneutinamu · 慶尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 450戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumho 小学校、Jinju-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumsanneutinamu 31韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.72億ウォン–1.83億ウォン、7〜13階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、14〜20階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumsanneutinamu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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