부영5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

부영5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

조양동 부영5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부영5차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,510만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청대초
강원 상위 27%
10분 / 0.5km
S
속초중
강원 상위 17%
1.8km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청대초등학교	A 상위 27%	10분 / 0.5km
설악고등학교	C 상위 82%	0.7km
설온중학교	A 상위 37%	1.6km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.7km
청호초등학교	S 상위 21%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

45점

매우유의

생활

51점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영5차 한눈에 보기

부영5차는 조양동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

부영5차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,510만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

부영5차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 70건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주피아노음악학원 (77m), 이펙트수학캠퍼스교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 속초조양점 (99m), 빽다방 속초부영점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영5블럭상가앞 (111m), 부영5블럭상가앞 (122m)이 있습니다.

부영5차 단지 정보

세대수: 1,030세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 12~15층
용적률: 219%
건폐율: 18%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 부영
평형: 16·21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,704만	8,864만
21평	1억 1,923만	1억 521만
25평	1억 4,083만	1억 2,879만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	508동	3층	1억 1,510만
2026.09.04	—	2층	1억 2,500만
2026.09.01	506동	7층	1억 2,200만
2026.08.24	501동	2층	9,500만직거래
2026.07.16	501동	12층	1억 5,000만
2026.07.13	507동	7층	1억 700만
2026.06.17	507동	13층	1억 2,800만
2026.06.10	506동	1층	1억 500만직거래
2026.05.30	503동	5층	1억 2,400만
2026.05.28	507동	15층	1억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 70건 · 최저 1억 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (속초시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 502동, 501동
선호 층 9~13층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.24 21평 2층 9,500만
502동로열	15층 · 135세대	남향	26.04.22 21평 6층 1억 2,900만
503동	14층 · 126세대	남향	26.05.30 21평 5층 1억 2,400만
504동	13층 · 130세대	남향	26.03.20 21평 4층 1억 3,000만
505동	13층 · 156세대	남향	26.09.21 16평 5층 9,300만(동 추정)
506동	13층 · 108세대	남향	26.09.01 21평 7층 1억 2,200만
507동	15층 · 150세대	남향	26.07.13 21평 7층 1억 700만
508동	15층 · 135세대	남향	26.09.21 21평 3층 1억 1,510만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청대초등학교	488m	강원 상위 27%
청호초등학교	1.7km	강원 상위 21%
설온중학교	1.6km	강원 상위 37%
속초중학교	1.8km	강원 상위 17%
설악고등학교	745m	강원 상위 82%
속초여자고등학교	1.7km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 빡센 거 제외하면 다 있어서 좋아요
불로소득으로은퇴하자 · 2023.05
5백 / 40 입니다 (5천 / 40)으로 잘못 쓰셨어용^^
민트라떼 · 2022.11

자주 묻는 질문

부영5차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영5차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,510만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.
부영5차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영5차 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 70건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영5차 21평 보유세는 얼마인가요?: 부영5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
부영5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영5차는 조양동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
부영5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
부영5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 주피아노음악학원 (77m), 이펙트수학캠퍼스교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 속초조양점 (99m), 빽다방 속초부영점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영5블럭상가앞 (111m), 부영5블럭상가앞 (122m)이 있습니다.

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