금오동 금오신도브래뉴업2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금오동 금오신도브래뉴업2차는 1,111세대(2007.11 입주), 32평 최근 실거래 3억 6,000만(2026.10.17, 10층), 매매 시세 3억 7,463만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,636만 — 2026.11.15 기준.
금오신도브래뉴업2차 단지 정보
- 세대수
- 1,111세대
- 입주
- 2007.11 (20년차)
- 층수
- 14~25층
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,169대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신도종합건설
- 평형
- 23·27·32·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 246만 | 2억 4,340만 |
| 27평 | 3억 3,643만 | 2억 5,843만 |
| 32평 | 3억 7,463만 | 2억 8,433만 |
| 48평 | 4억 8,458만 | 3억 7,067만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 10층 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.12 | — | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.18 | 202동 | 7층 | 3억 7,900만 |
| 2026.08.26 | — | 2층 | 3억 5,900만 |
| 2026.08.25 | 201동 | 5층 | 3억 9,900만 |
| 2026.08.18 | 201동 | 8층 | 3억 8,800만 |
| 2026.07.18 | 203동 | 13층 | 3억 8,900만 |
| 2026.07.12 | 204동 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026.07.10 | 208동 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026.07.09 | 208동 | 19층 | 3억 6,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 24건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,500만
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.6개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 212동, 213동, 201동
- 선호 층 13~20층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동오초등학교 | 481m | 경기 상위 29% |
| 금오중학교 | 309m | 경기 상위 39% |
| 신곡중학교 | 679m | 경기 상위 56% |
| 의정부여자고등학교 | 1.3km | 경기 상위 16% |
| 의정부광동고등학교 | 1.8km | 경기 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금오동 아파트 비교
금오신도브래뉴업2차는 금오동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 1,170만원)입니다. 금오동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금오더퍼스트(평당 1,770만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트금오더퍼스트 | 832 | 2년 | 1,770만 |
| 2위 | 현대아이파크 | 814 | 25년 | 1,251만 |
| 3위 | 금오신도브래뉴업2차 | 1,111 | 20년 | 1,170만 |
| 4위 | 주공그린빌3단지 | 820 | 24년 | 1,168만 |
| 5위 | 주공그린빌1단지 | 686 | 25년 | 1,151만 |
| 6위 | 금오신도브래뉴1차 | 482 | 23년 | 1,111만 |
| 7위 | 벽산블루밍 | 455 | 22년 | 1,102만 |
| 8위 | 평화 | 355 | 39년 | 824만 |
| 9위 | 거성 | 531 | 30년 | 805만 |
| 10위 | 아남 | 108 | 29년 | 709만 |
| 11위 | 파스텔 | 332 | 29년 | 701만 |
| 12위 | 금오세아 | 250 | 35년 | 691만 |
| 13위 | KSC | 100 | 41년 | 682만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
금오신도브래뉴업2차 라이벌 단지
리치고가 고른 금오신도브래뉴업2차의 라이벌 단지는 주공그린빌1단지(금오동, 686세대, 2002년 입주), 현대아이파크(금오동, 814세대, 2002년 입주), 풍림아이원(신곡동, 606세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대아이파크 3억 8,650만원, 주공그린빌1단지 3억 8,250만원, 금오신도브래뉴업2차 3억 7,450만원, 풍림아이원 3억 6,000만원으로 금오신도브래뉴업2차가 현대아이파크보다 3.1% 낮았고, 2017년 이후 주공그린빌1단지와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 금오신도브래뉴업2차 | 주공그린빌1단지 | 현대아이파크 | 풍림아이원 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 6,600만 | 3억 7,100만 | 4억 | 3억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 7,550만 | 3억 9,950만 | 3억 7,700만 |
| 25년 상반기 | 3억 7,000만 | 3억 5,950만 | 3억 9,800만 | 3억 7,800만 |
| 25년 하반기 | 3억 7,900만 | 3억 7,000만 | 4억 375만 | 3억 7,200만 |
| 26년 상반기 | 3억 7,800만 | 3억 5,500만 | 4억 | 3억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 3억 7,450만 | 3억 8,250만 | 3억 8,650만 | 3억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
금오신도브래뉴업2차 시세 10년 흐름
금오신도브래뉴업2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,474만원에서 2026년 11월 3억 7,463만원으로 10년간 +31.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,983만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +5.8%, 5년 -23.2%, 전세가율 75.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
의정부시 아파트 경매 물건
금오신도브래뉴업2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의정부시 101건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변에 을지대병원 및 공원등이 있어서 너무 좋습니다.
부자될상! · 2023.01시장 과 역이 인근에 있어 편리합니다
뽕따리 · 2022.06