e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 概览

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 · 京畿道 广州市 Sinhyeon-dong · 211户 · 竣工 2018.07。

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，1层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.6亿韩元–5.4亿韩元；4〜6层 4.85亿韩元–5.6亿韩元；7〜9层 4.95亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：光州 Gwangmyeong 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，1层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 · 京畿道 广州市 Sinhyeon-dong · 211户 · 竣工 2018.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Gwangmyeong 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.6亿韩元–5.4亿韩元；4〜6层 4.85亿韩元–5.6亿韩元；7〜9层 4.95亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Teraseuopo 3 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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