Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 概览

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 京畿道 广州市 Sinhyeon-dong · 300户 · 竣工 2002.02。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 62 韩国坪（约205.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韩国坪（套内161.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.35亿韩元–8.45亿韩元；11〜15层 8.45亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。

附近学校：Sinhyeon 小学、Jangan 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 62 韩国坪（约205.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 · 京畿道 广州市 Sinhyeon-dong · 300户 · 竣工 2002.02。

各面积档位的行情是多少？

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinhyeon 小学、Jangan 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韩国坪（套内161.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.75亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.35亿韩元–8.45亿韩元；11〜15层 8.45亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhyeon Hyundai Moningsaideu 12 62韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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