Samnye Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samnye Woosung 概要

Samnye Woosung · 全羅北道 Wanju-gun Samnye-eup · 261戸 · 竣工 1996.01。

Samnye Woosung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、6階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samnye Woosung 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.21億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.25億ウォン、14〜20階 1.2億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samnye Woosung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,356万ウォン；チョンセ保証金推定 5,392万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9,571万ウォン。

近隣の学校：Samnye 小学校、Hanbyeol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samnye Woosung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、6階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samnye Woosung · 全羅北道 Wanju-gun Samnye-eup · 261戸 · 竣工 1996.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,356万ウォン；チョンセ保証金推定 5,392万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9,571万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samnye 小学校、Hanbyeol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samnye Woosung 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.21億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.25億ウォン、14〜20階 1.2億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samnye Woosung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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