Samnye Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samnye Jugong 1 概要

Samnye Jugong 1 · 全羅北道 Wanju-gun Samnye-eup · 409戸 · 竣工 1998.10。

Samnye Jugong 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samnye Jugong 1 19韓国坪（専有49.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,100万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、11〜15階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samnye Jugong 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,285万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,343万ウォン；チョンセ保証金推定 3,381万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,732万ウォン；チョンセ保証金推定 4,154万ウォン。

近隣の学校：Samnyejungang 小学校、Hanbyeol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samnye Jugong 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samnye Jugong 1 · 全羅北道 Wanju-gun Samnye-eup · 409戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,343万ウォン；チョンセ保証金推定 3,381万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,732万ウォン；チョンセ保証金推定 4,154万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samnyejungang 小学校、Hanbyeol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samnye Jugong 1 19韓国坪（専有49.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,100万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、11〜15階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samnye Jugong 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,285万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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