정평동 정평역하늘채리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정평역하늘채리버파크 한눈에 보기

정평역하늘채리버파크는 정평동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

정평역하늘채리버파크 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.10.14 계약, 26층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

정평역하늘채리버파크 29평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정평역하늘채리버파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립정평어린이집 (126m), 온아트미술교습소 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑커벨디저트 (126m), 트래블폭스 동원점 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 시지대성유니드건너 (180m), 시지대성유니드앞 (204m)이 있습니다.

정평역하늘채리버파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정평역하늘채리버파크 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,604만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,770만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좋아요 남천강 죽여요^^

  손진현 · 2023.03

• 남천 산책 아파트 컨디션 주차 등등 만족합니다

  히도리 · 2023.01

• 역세권이고 주변에 대형마트 많고, 바르 옆에 물소리 들으며 산책할 수 있는 천까지 있어요 실거주, 투자 모두 최고예요

  고고#440 · 2022.04

자주 묻는 질문

정평역하늘채리버파크 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정평역하늘채리버파크 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.10.14 계약, 26층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

정평역하늘채리버파크 29평 적정 호가는 얼마인가요?

정평역하늘채리버파크 29평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Jvkkz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정평역하늘채리버파크 29평 보유세는 얼마인가요?

정평역하늘채리버파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정평역하늘채리버파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정평역하늘채리버파크 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,604만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,770만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정평역하늘채리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정평역하늘채리버파크에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정평역하늘채리버파크는 정평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정평역하늘채리버파크는 정평동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,302만원)입니다.

정평역하늘채리버파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 정평역하늘채리버파크의 라이벌 단지는 펜타힐즈서한이다음(중산동, 784세대, 2014년 입주), 시지서한이다음3차(사월동, 383세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 펜타힐즈서한이다음 4억 3,500만원, 시지서한이다음3차 4억 1,500만원, 정평역하늘채리버파크 4억 1,400만원으로 정평역하늘채리버파크가 펜타힐즈서한이다음보다 4.8% 낮았고, 2017년 이후 펜타힐즈서한이다음와의 반기 맞대결은 4승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

정평역하늘채리버파크 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

정평역하늘채리버파크 29평 리치고 매매 시세는 2020년 12월 4억 770만원에서 2026년 10월 3억 7,770만원으로 6년간 -7.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 5,127만원이며 지금은 최고점 대비 -16.3%입니다. 최근 1년 +6.1%, 3년 +4.7%, 5년 -15.2%, 전세가율 75.1%.

정평역하늘채리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 29평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

정평역하늘채리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정평역하늘채리버파크는 정평동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

정평역하늘채리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정평초등학교가 있습니다.

정평역하늘채리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립정평어린이집 (126m), 온아트미술교습소 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑커벨디저트 (126m), 트래블폭스 동원점 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 시지대성유니드건너 (180m), 시지대성유니드앞 (204m)이 있습니다.

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