Myeongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額2.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokgam 小学校
    京畿道の上位60%
    3分 / 0.2km
  • C
    Nongok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.4km
  • C
    Mokgam 高校
    京畿道の上位77%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokgam 小学校
B
上位60%
 3分 / 0.2km
Nongok 中学校
C
上位85%
0.4km
Mokgam 高校
C
上位77%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Mokgam 2 Guyeok
    0m
  • S
    지하철
    Mokgamyeok(신안산선)
    540m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mokgam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Myeongsin 概要

Myeongsin · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 60戸 · 竣工 1986.04。

Myeongsin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.24、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongsin 22韓国坪（専有55.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.3億ウォン、2〜3階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、4〜5階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongsin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongsin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.24、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongsin · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 60戸 · 竣工 1986.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongsin 22韓国坪（専有55.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.3億ウォン、2〜3階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、4〜5階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongsin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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