Daemyeong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daemyeong 1 概要

Daemyeong 1 · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 195戸 · 竣工 1990.12。

Daemyeong 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeong 1 28韓国坪（専有74.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.1億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.45億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeong 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daemyeong 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daemyeong 1 · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 195戸 · 竣工 1990.12。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daemyeong 1 28韓国坪（専有74.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.1億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.45億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daemyeong 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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