Dongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongu 概要

Dongu · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 75戸 · 竣工 1986.09。

Dongu · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.06、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongu 19韓国坪（専有50.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.2億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongu 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongu · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.06、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongu · 京畿道 始興市 Mokgam-dong · 75戸 · 竣工 1986.09。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongu 19韓国坪（専有50.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.2億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongu 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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