Maegok Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Maegok Jugong 2 概览

Maegok Jugong 2 · Jeonnam 光州 顺天市 Maegok-dong · 470户 · 竣工 1982.12。

Maegok Jugong 2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Maegok Jugong 2 15韩国坪（套内44.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Maegok Jugong 2 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,267万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,637万韩元；全租押金估算 4,175万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,747万韩元；全租押金估算 5,905万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,959万韩元；全租押金估算 6,728万韩元。

附近学校：Suncheonbuk 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Maegok Jugong 2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Maegok Jugong 2 · Jeonnam 光州 顺天市 Maegok-dong · 470户 · 竣工 1982.12。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,637万韩元；全租押金估算 4,175万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,747万韩元；全租押金估算 5,905万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,959万韩元；全租押金估算 6,728万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonbuk 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Maegok Jugong 2 15韩国坪（套内44.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Maegok Jugong 2 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,267万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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