Sampung Green Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sampung Green Park 2 概览

Sampung Green Park 2 · 全南光州 顺天市 Maegok-dong · 182户 · 竣工 1991.10。

Sampung Green Park 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampung Green Park 2 31韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.21亿韩元–1.27亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampung Green Park 2 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,868万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,869万韩元；全租押金估算 5,733万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,656万韩元；全租押金估算 7,700万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,342万韩元；全租押金估算 7,454万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Suncheonbuk 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sampung Green Park 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sampung Green Park 2 · 全南光州 顺天市 Maegok-dong · 182户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,869万韩元；全租押金估算 5,733万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,656万韩元；全租押金估算 7,700万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,342万韩元；全租押金估算 7,454万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonbuk 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sampung Green Park 2 31韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.21亿韩元–1.27亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sampung Green Park 2 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,868万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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