Sinmaegokseohanidaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmaegokseohanidaeum 概览

Sinmaegokseohanidaeum · Jeonnam 光州 顺天市 Maegok-dong · 928户 · 竣工 2020.07。

Sinmaegokseohanidaeum · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，10层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmaegokseohanidaeum 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.1亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.35亿韩元–3.85亿韩元；17〜23层 3.4亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmaegokseohanidaeum 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmaegokseohanidaeum · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，10层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmaegokseohanidaeum · Jeonnam 光州 顺天市 Maegok-dong · 928户 · 竣工 2020.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmaegokseohanidaeum 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.1亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.35亿韩元–3.85亿韩元；17〜23层 3.4亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmaegokseohanidaeum 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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