차암동 e편한세상스마일시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상스마일시티 한눈에 보기

e편한세상스마일시티는 차암동에 위치한 1,024세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상스마일시티 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 400만(저층)입니다.

e편한세상스마일시티 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상스마일시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 차암편한어린이집 (75m), 즐거운어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성어린이집 (163m), 차암초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 아산음봉점 (179m), 메가MGC커피 아산산동초점 (192m)이 있습니다.

e편한세상스마일시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상스마일시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 941만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 942만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살만하나 냄새가 심하다

  고닝잉 · 2023.01

• 코스트코 가깝고 초품아 아이들 키우기.너무 좋아요

  RUZY · 2022.12

• 신혼부부가 살기 좋은동네입니다. 딱 거기까지입니다

  알감자 · 2022.04

자주 묻는 질문

e편한세상스마일시티 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상스마일시티 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 400만(저층)입니다.

e편한세상스마일시티 24평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상스마일시티 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IhZoB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상스마일시티 24평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상스마일시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상스마일시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상스마일시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 941만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 942만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상스마일시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상스마일시티에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상스마일시티는 차암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상스마일시티는 차암동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 872만원)입니다. 차암동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상스마일시티2차(평당 888만원)입니다.

e편한세상스마일시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상스마일시티의 라이벌 단지는 e편한세상스마일시티2차(차암동, 1,269세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상스마일시티2차 2억 8,400만원, e편한세상스마일시티 2억 6,200만원으로 e편한세상스마일시티가 e편한세상스마일시티2차보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상스마일시티2차와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

e편한세상스마일시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상스마일시티 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 613만원에서 2026년 11월 2억 942만원으로 10년간 +1.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 9,650만원이며 지금은 최고점 대비 -29.4%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -0.7%, 5년 -29.4%, 전세가율 88.9%.

e편한세상스마일시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

e편한세상스마일시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상스마일시티는 차암동에 위치한 1,024세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상스마일시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안차암초등학교, 천안가람중학교가 있습니다.

e편한세상스마일시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 차암편한어린이집 (75m), 즐거운어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성어린이집 (163m), 차암초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 아산음봉점 (179m), 메가MGC커피 아산산동초점 (192m)이 있습니다.

e편한세상스마일시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 2억 200만원. 22평 감정가 1억 9100만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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