차암동 천안스마일시티효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안스마일시티효성해링턴플레이스
천안스마일시티효성해링턴플레이스

천안스마일시티효성해링턴플레이스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안차암초
    충남 상위 4%
    2분 / 0.1km
  • 천안가람중
    -
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안차암초등학교
S
상위 4%
 2분 / 0.1km
산동초등학교
S
상위 6%
 4분 / 0.2km
천안가람중학교
-1.7km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT차암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
차암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
차암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
차암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
차암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

천안스마일시티효성해링턴플레이스 한눈에 보기

천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.18 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평(전용 51.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~17층) 1.8억, 고층(18~26층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기별어린이집 (66m), 아라솔어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 차암초등학교 (173m), 삼성어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안차암점 (232m), 마실커피 아산음봉점 (249m)이 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,178만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,129만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수
1,318세대
입주
2016.01 (11년차)
층수
17~26층
용적률
201%
건폐율
16%
주차
1,470대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
22·24·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 8,129만1억 6,635만
24평2억 1,884만2억 237만
29평2억 4,241만2억 1,864만
33평3억 493만2억 5,512만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.10.18—20층1억 8,500만
2026.09.23—16층1억 8,400만
2026.09.13—4층1억 8,000만
2026.08.20—17층1억 8,400만
2026.08.08107동6층1억 8,300만
2026.08.05—11층1억 7,000만
2026.07.08107동25층1억 9,000만
2026.06.21112동21층1억 8,400만
2026.06.20104동9층1억 8,550만
2026.06.14115동12층1억 8,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 32건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,800만 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 123건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동, 112동동, 102동동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 74세대남향26.06.14 33평 16층 3억 2,300만
102동19층 · 76세대남향25.10.18 33평 18층 3억 1,000만
103동20층 · 80세대남향26.05.15 29평 2층 2억 5,000만
104동22층 · 88세대남향26.06.20 22평 9층 1억 8,550만
105동21층 · 76세대남향26.07.28 24평 9층 2억 1,500만
106동25층 · 92세대남향25.09.07 29평 24층 2억 8,000만
107동26층 · 103세대남향26.08.08 22평 6층 1억 8,300만
108동24층 · 96세대남향26.10.01 24평 20층 2억 1,900만
109동25층 · 100세대남향26.08.21 29평 16층 2억 3,000만
110동23층 · 87세대남향26.07.03 29평 21층 2억 2,900만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동24층 · 96세대남향26.06.22 24평 8층 2억 1,500만
112동21층 · 83세대남향26.09.13 22평 4층 1억 8,000만(동 추정)
113동22층 · 88세대남향26.02.27 33평 17층 3억 800만
114동23층 · 91세대남향26.09.07 24평 10층 2억 1,400만(동 추정)
115동23층 · 88세대남향26.09.23 22평 16층 1억 8,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안차암초등학교123m충남 상위 4%
산동초등학교220m충남 상위 6%
천안가람중학교1.7km중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주위에 젊은층들이 많고, 차가 있어야 편하긴 하지만... 사는데 불편하지는 않습니다.

    미소지음킥 · 2023.04

  • 아이키우기 좋은 곳이에요 초품아 최고 무엇보다 아파트 관리가 잘되어 만족해요

    구봉봉이 · 2023.01

  • 대단지이며... 입대의가 잘 형성되어 관리가 잘되는 아파트에요~

    미소지음킥 · 2022.12

  • 입대위 일잘하고 관리너무 잘되고 산책로 잘구성되있고 차대마을 힐스 4500세대 지구지정 임박이네요~ 스마일시티4500세대 +차대마을 4500세대 스마트밸리 2000세대 엄청커지고있네요 ㅎㅎ 👍

    천안졸부 · 2022.11

  • 초품아 코스트코 상권

    비겁한아이스아메리카노 · 2022.10

  • 초품아 단지로 조용하고 살기 좋습니다^^

    몽일이 · 2022.09

  • 아파트 살기가 너무 좋아요

    은밀부자 · 2022.06

  • 초품아, 직주근접이 가장 큰 장점입니다 ㅎㅎ

    사자당 · 2022.04

자주 묻는 질문

천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.18 계약, 20층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 적정 호가는 얼마인가요?
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평(전용 51.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~17층) 1.8억, 고층(18~26층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZuaVN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 보유세는 얼마인가요?
천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 천안스마일시티효성해링턴플레이스 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,178만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,129만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
천안스마일시티효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안차암초등학교, 천안가람중학교가 있습니다.
천안스마일시티효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아기별어린이집 (66m), 아라솔어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 차암초등학교 (173m), 삼성어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안차암점 (232m), 마실커피 아산음봉점 (249m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

차암동 다른 아파트

천안스마일시티효성해링턴플레이스 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기