Gajwa 5 Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gajwa 5 Byucksan Beulluming 概要

Gajwa 5 Byucksan Beulluming · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 951戸 · 竣工 2005.09。

Gajwa 5 Byucksan Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajwa 5 Byucksan Beulluming 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajwa 5 Byucksan Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：Gajwa 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gajwa 5 Byucksan Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gajwa 5 Byucksan Beulluming · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 951戸 · 竣工 2005.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gajwa 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gajwa 5 Byucksan Beulluming 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gajwa 5 Byucksan Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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