Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming 概要

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 782戸 · 竣工 2002.10。

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、13階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming 43韓国坪（専有117.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、13〜18階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：Songpo 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、13階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 782戸 · 竣工 2002.10。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songpo 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming 43韓国坪（専有117.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、13〜18階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gajwa 3 Cheongwon Byucksan Beulluming 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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