Gajwa 7 Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gajwa 7 Kkumegreen 概要

Gajwa 7 Kkumegreen · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 545戸 · 竣工 2010.03。

Gajwa 7 Kkumegreen · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、8階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajwa 7 Kkumegreen 49韓国坪（専有135m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5億ウォン–5.55億ウォン、7〜12階 5.3億ウォン–5.7億ウォン、13〜18階 5.35億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajwa 7 Kkumegreen 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。

近隣の学校：Songpo 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gajwa 7 Kkumegreen · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、8階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gajwa 7 Kkumegreen · 京畿道 高陽市 一山西区 Gajwa-dong · 545戸 · 竣工 2010.03。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songpo 小学校、Goyangsongsan 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gajwa 7 Kkumegreen 49韓国坪（専有135m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5億ウォン–5.55億ウォン、7〜12階 5.3億ウォン–5.7億ウォン、13〜18階 5.35億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gajwa 7 Kkumegreen 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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