효자더샵 47평 적정 호가는 얼마인가요?

효자더샵 47평(전용 125.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~6억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HxZDT?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자더샵에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6억입니다.

효자더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동2가 효자더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자더샵

효자동2가 · 888세대 · 2005.10(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

5억 5,500

1층

매물 최저가

6억 2,000

8층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
799m
A
재건축

거성(거성국민)
954m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효자더샵 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주우전초
전북 상위 19%
12분 / 0.6km
S
전주기전중
전북 상위 4%
2.0km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서전주중학교	S 상위 9%	0.4km
전주우전초등학교	S 상위 19%	12분 / 0.6km
전주우전중학교	A 상위 34%	0.7km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	0.9km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	0.9km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효자동2가 효자더샵은 888세대(2005.10 입주), 47평 최근 실거래 5억 5,500만(2026.10.14, 1층), 매매 시세 6억 1,884만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,319만 — 2026.10.30 기준.

효자더샵 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

효자더샵 한눈에 보기

효자더샵은 효자동2가에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

효자더샵 47평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(8층)입니다.

효자더샵 47평(전용 125.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~6억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자더샵 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반올림어린이집 (17m), 반올림작은도서관 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지구커피 (160m), 드림태권도 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자엘드아파트 (317m), 효자휴먼시아5단지 (340m)이 있습니다.

효자더샵 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 효자더샵 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,319만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 1,884만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효자더샵 단지 정보

세대수: 888세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 16~20층
용적률: 249%
건폐율: 17%
주차: 1,630대 (세대당 1.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 38·47·54·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	5억 4,706만	4억 3,217만
47평	6억 1,884만	4억 8,099만
54평	7억 1,193만	5억 1,695만
64평	9억 1,008만	6억 607만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	1층	5억 5,500만
2026.10.08	—	4층	6억 1,000만
2026.09.20	104동	2층	6억
2026.09.11	—	19층	6억
2026.08.19	102동	9층	6억 200만
2026.08.11	102동	7층	6억 3,500만
2026.08.05	—	11층	6억 5,500만
2026.07.01	105동	14층	6억 2,000만
2026.06.17	104동	13층	5억 9,900만
2026.05.30	104동	14층	6억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 9건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.7개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

효자더샵 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동, 103동), 북쪽이 위 — 효자더샵 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 108동, 103동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	—	26.09.05 54평 17층 7억 1,000만(동 추정)
102동	20층 · 116세대	남향	26.09.11 47평 19층 6억(동 추정)
103동로열	20층 · 80세대	남향	26.06.16 38평 16층 5억 5,750만
104동	20층 · 119세대	—	26.09.20 47평 2층 6억
105동	20층 · 118세대	—	26.07.01 47평 14층 6억 2,000만
106동	19층 · 74세대	남향	25.06.17 64평 3층 7억 8,000만
107동	20층 · 118세대	남향	26.07.13 54평 6층 7억 500만
108동로열	20층 · 116세대	—	26.09.19 38평 3층 5억 5,000만(동 추정)
109동	17층 · 67세대	남향	23.11.03 54평 17층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주우전초등학교	585m	전북 상위 19%
서전주중학교	370m	전북 상위 9%
전주우전중학교	658m	전북 상위 34%
동암고등학교	861m	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교	894m	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효자동2가 아파트 비교

효자더샵은 효자동2가 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 1,316만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,146만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	전주효천대방노블랜드에코파크	1,370	7년	2,146만
2위	전주효천우미린더프레스티지	1,128	7년	1,902만
3위	전주효천우미린더퍼스트	1,120	8년	1,850만
4위	세븐팰리스데시앙	560	14년	1,443만
5위	아르팰리스휴먼시아8단지	604	17년	1,371만
6위	효자더샵2차	269	20년	1,370만
7위	전주효자SK리더스뷰	392	11년	1,340만
8위	효자더샵	888	22년	1,316만
9위	골든팰리스휴먼시아	340	18년	1,293만
10위	효자엘드수목토1차	419	22년	1,272만
11위	데시앙아이린	502	18년	1,236만
12위	효자수목토2차	140	21년	1,189만
13위	전주서희스타힐스	481	12년	1,188만
14위	효자풍림아이원	202	20년	1,182만
15위	효자이지움	74	12년	1,138만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

효자더샵 시세 10년 흐름

효자더샵 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,198만원에서 2026년 10월 6억 1,884만원으로 10년간 +66.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 6억 4,609만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +27.8%, 5년 +1.4%, 전세가율 77.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

아이들키우기 넘좋아요
병수파파 · 2022.04

자주 묻는 질문

효자더샵 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자더샵 47평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(8층)입니다.
효자더샵 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자더샵 47평(전용 125.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~6억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HxZDT?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자더샵 47평 보유세는 얼마인가요?: 효자더샵 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자더샵 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 효자더샵 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,319만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 1,884만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효자더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효자더샵에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자더샵은 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 효자더샵은 효자동2가 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 1,316만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,146만원)입니다.
효자더샵 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 효자더샵 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,198만원에서 2026년 10월 6억 1,884만원으로 10년간 +66.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 6억 4,609만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +27.8%, 5년 +1.4%, 전세가율 77.7%.
효자더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6억입니다.
효자더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자더샵은 효자동2가에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
효자더샵 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
효자더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반올림어린이집 (17m), 반올림작은도서관 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지구커피 (160m), 드림태권도 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자엘드아파트 (317m), 효자휴먼시아5단지 (340m)이 있습니다.

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