상현동 만현마을2단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

만현마을2단지아이파크는 상현동에 위치한 404세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 39평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.5억입니다.

인근 학군으로는 상현초등학교, 이현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

최고 19층, 용적률 197%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 드와랑미술교습소 (89m), 코치클래스용인상현점영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 20oz 쿠름이의 꿈 (89m), 리에또젤라또 수지상현점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현2동행정복지센터.만현2단지 (120m), 만현마을.상현2동행정복지센터 (151m)이 있습니다.

만현마을2단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 39평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.5억입니다.
만현마을2단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
만현마을2단지아이파크는 상현동에 위치한 404세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
만현마을2단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상현초등학교, 이현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
만현마을2단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 드와랑미술교습소 (89m), 코치클래스용인상현점영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 20oz 쿠름이의 꿈 (89m), 리에또젤라또 수지상현점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현2동행정복지센터.만현2단지 (120m), 만현마을.상현2동행정복지센터 (151m)이 있습니다.
만현마을2단지아이파크

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

이현터널이 열리는 자리

오를 이유 3
1플랫폼시티 410m 직접 영향권

이현터널이 뚫리면 단지 앞에서 플랫폼시티로 직결. 275만㎡ 신도시가 생활권에 붙음.

플랫폼시티 410m2030 준공 목표
2중형 구축답지 않은 손바뀜

39평 최고 10억. 2025년 14건, 2026년 8건으로 404세대 규모 대비 거래가 살아 있음.

39평 최고 10억39평 2025년 14건
3평지·정남향·대형 평형의 희소 조합

용적률 197%, 건폐율 14%. 5개 동 404세대 전부 정남향에 39·50·67평 대형 구성.

세대당 주차 1.83대39·50·67평 구성
임장을 해야 빛을 보는 아파트
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대의 영역
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성복역 개통
플랫폼시티 착공
이현터널 개통
승강기 교체
플랫폼시티 준공

지금 여기 · 플랫폼시티 착공 · 2025

다음 이벤트 · 이현터널 개통터널이 열리면 단지 앞에서 플랫폼시티로 직결되는 동선이 생겨 직주근접 수요가 시세에 먼저 반영됨.

터널로 신도시와 붙는 평지 대형 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
만현마을2단지아이파크 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액97,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    상현초
    경기 상위 4%
    4분 / 0.2km
  • S
    이현중
    경기 상위 8%
    0.9km
  • S
    풍덕고
    경기 상위 17%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상현초등학교
S
상위 4%
 4분 / 0.2km
풍덕고등학교
S
상위 17%
0.8km
이현중학교
S
상위 8%
0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    성복역리버파크
    405m
  • A
    도시
    경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
    409m
  • A
    산업단지
    용인 플랫폼시티
    447m
  • B
    리모델링
    서원마을현대홈타운
    611m
  • B
    리모델링
    현대성우8단지
    927m
환경
거주점수
좋음
78점
교통
63점
보통
생활
75점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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