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DongseongnoSK Leaders View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
DongseongnoSK Leaders View 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongdeok 小学校
    大邱の上位54%
    10分 / 0.5km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    大邱の上位26%
    0.5km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongdeok 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
A
上位26%
0.5km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
0.6km
大邱 Jeil 中学校
A
上位47%
0.8km
Gyeongbuk Girls’ 高校
B
上位53%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Ajin Mansion
    389m
  • B
    再開発
    大邱 Bongsan-dong
    510m
  • B
    再開発
    Dongin 4-ga 7 Tong
    586m
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    798m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
67点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSamdeokdong 2-ga 直近成約・最高値
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Samdeokdong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Samdeokdong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Samdeokdong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samdeokdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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DongseongnoSK Leaders View 概要

DongseongnoSK Leaders View · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 335戸 · 竣工 2024.09。

DongseongnoSK Leaders View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、27階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DongseongnoSK Leaders View 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜16階 6億ウォン–6.3億ウォン、17〜32階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、33〜48階 6.6億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DongseongnoSK Leaders View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、27階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DongseongnoSK Leaders View · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 335戸 · 竣工 2024.09。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DongseongnoSK Leaders View 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜16階 6億ウォン–6.3億ウォン、17〜32階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、33〜48階 6.6億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

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