Samdeok I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samdeok I-Park · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 40戸 · 竣工 2003.08。

Samdeok I-Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

128m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Samdeok I-Park 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Dongdeok 小学校
大邱の上位54%
6分 / 0.3km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
大邱の上位26%
0.5km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Dongdeok 小学校	B 上位54%	6分 / 0.3km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位26%	0.5km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位33%	0.6km
大邱 Jeil 中学校	A 上位47%	0.9km
大邱 Namsan 高校ソウル大学 3医学部 6	A 上位40%	1.2km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Ajin Mansion
302m
B
再開発

Dongin 4-ga 7 Tong
375m
B
再開発

Dongin 3-ga
582m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

70点

普通

生活

62点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Samdeok I-Park 概要

Samdeok I-Park · 大邱中区 Samdeokdong 2-ga · 40戸 · 竣工 2003.08。

Samdeok I-Park · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.01、8階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samdeok I-Park 39韓国坪（専有117.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、9〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samdeok I-Park 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samdeok I-Park · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.01、8階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samdeok I-Park · 大邱中区 Samdeokdong 2-ga · 40戸 · 竣工 2003.08。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samdeok I-Park 39韓国坪（専有117.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、9〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samdeok I-Park 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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