Yongsan Central Park Harrington Square · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yongsan Central Park Harrington Square 概要

Yongsan Central Park Harrington Square · ソウル 龍山区 Hangangno 3-ga · 1140戸 · 竣工 2020.08。

Yongsan Central Park Harrington Square · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 3,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、5階）；最低売出価格 3,740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Central Park Harrington Square 48韓国坪（専有114.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜14階 37.1億ウォン–39.5億ウォン、15〜28階 37.7億ウォン–42.15億ウォン、29〜42階 39.4億ウォン–43.35億ウォン です。急ぎの売出水準は34.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Central Park Harrington Square 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,259万ウォン（財産税 602万ウォン・総合不動産税 656万ウォン）です。2026年公示価格27.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 34.97億ウォン；チョンセ保証金推定 16.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 35.4億ウォン；チョンセ保証金推定 18.19億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 38.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.93億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 46.8億ウォン；チョンセ保証金推定 24.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hangang 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yongsan Central Park Harrington Square · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 3,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、5階）；最低売出価格 3,740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yongsan Central Park Harrington Square · ソウル 龍山区 Hangangno 3-ga · 1140戸 · 竣工 2020.08。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 34.97億ウォン；チョンセ保証金推定 16.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 35.4億ウォン；チョンセ保証金推定 18.19億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 38.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.93億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 46.8億ウォン；チョンセ保証金推定 24.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hangang 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yongsan Central Park Harrington Square 48韓国坪（専有114.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜14階 37.1億ウォン–39.5億ウォン、15〜28階 37.7億ウォン–42.15億ウォン、29〜42階 39.4億ウォン–43.35億ウォン です。急ぎの売出水準は34.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yongsan Central Park Harrington Square 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,259万ウォン（財産税 602万ウォン・総合不動産税 656万ウォン）です。2026年公示価格27.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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