신봉동 신봉마을엘지빌리지5차(B) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신봉마을엘지빌리지5차(B)
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신봉마을엘지빌리지5차(B)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
64평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신일초
    경기 상위 3%
    10분 / 0.5km
  • S
    용인한빛중
    경기 상위 3%
    1.6km
  • S
    신봉고
    경기 상위 10%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 3개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 3%
10분 / 0.5km
S
상위 2%
11분 / 0.5km
S
상위 7%
0.6km
S
상위 5%
0.7km
용인홍천고등학교
서울대 12의대 8
S
상위 12%
0.8km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신봉마을엘지빌리지5차(B) 한눈에 보기

신봉마을엘지빌리지5차(B)는 신봉동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.06.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(1층)입니다.

신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평(전용 164.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.6억~9.9억, 중층(7~12층) 9.9억~10억, 고층(13~18층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 담운아뜨리에미술교습소 (49m), 뮤니크피아노음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지5차 (94m), LG빌리지5차 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔루션 (145m), 황금의원 (265m)이 있습니다.

신봉마을엘지빌리지5차(B) 단지 정보

세대수
556세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
18~20층
용적률
199%
건폐율
14%
주차
1,235대 (세대당 2.22대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
LG건설(주)
평형
53·64평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
53평9억 136만6억 5,660만
64평9억 2,803만6억 7,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

64평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%

계약일동층거래가
2026.06.19501동5층8억 3,500만
2026.06.13503동16층8억 9,000만
2026.05.30503동4층8억 5,000만
2026.05.28503동5층8억 7,300만
2026.04.17504동2층8억 1,500만
2026.03.17504동9층7억 8,000만
2026.02.13504동7층8억 4,500만
2026.01.23504동17층8억 4,800만
2026.01.11503동7층8억 7,500만
2025.12.29503동17층7억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 64평 매매 매물 10건 · 최저 9억 · 중간 10억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
501동18층 · 72세대남향26.06.19 64평 5층 8억 3,500만
502동18층 · 108세대남향26.09.23 53평 8층 9억(동 추정)
503동로열18층 · 72세대남향26.06.13 64평 16층 8억 9,000만
504동18층 · 72세대남향26.04.17 64평 2층 8억 1,500만
505동19층 · 38세대남향25.06.28 64평 5층 8억 1,500만
506동19층 · 76세대남향24.08.24 64평 3층 7억 8,000만
507동20층 · 80세대남향26.08.01 53평 2층 8억 5,500만
508동19층 · 38세대남향26.05.29 53평 18층 8억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신일초등학교514m경기 상위 3%
홍천초등학교537m경기 상위 2%
홍천중학교554m경기 상위 7%
성복중학교700m경기 상위 5%
용인홍천고등학교847m경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
신봉고등학교1.0km경기 상위 10% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용한 단지입니다.

    사랑에빠진담임선생 · 2023.06
  • 평지에 위치하고 조경이 잘되어 있으며 조용하고 살기 좋은 아파트입니다~~

    ilOll!Olioioo1 · 2022.11
  • 지하철에서 거리는 좀 있지만 단지가 평지이고 쾌적해요

    수지댁 · 2022.11
  • 오래된 아파트이지만 조경이 좋습니다.

    첫집어디로 · 2022.07
  • 산이 가까워 공기 좋고 단지 내 조경이 잘되어 있습니다. 현재 지하철이 도보 25분 거리에 있지만, 향후 경전철 설치가 결정될 경우 교통이 좋아질 가능성도 있습니다. 인근 30평형과 이 아파트 64평형 가격이 불과 2억 내외에 불과할 정도로 가격상 매력이 있다 생각되네요 이제 2007년 고점 가격 회복한 수준입니다 아마 버블7지역 중 제일 낮은 회복을 보이고 있을듯 합니다

    울랄라#291 · 2022.04
  • 수지에서 희귀한 평지 정남향 대형 대단지로 거주 교육 주차 자연 환경 매우 우수합니다. 전철역이 멀다는 점 때문에 현재 가격이 많이 저렴하나 동백신봉경전철 3호선연장 확정되면 가치 상승 기대됩니다.

    미래#212 · 2021.03
  • 몇안되는 정남향 대단지에 중대형평수 넉넉한 주차공간으로 여유로운 단지입니다. 아직 많이 저평가되어있다고 봅니다

    에릭#50 · 2021.03

자주 묻는 질문

신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.06.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(1층)입니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평 적정 호가는 얼마인가요?
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평(전용 164.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.6억~9.9억, 중층(7~12층) 9.9억~10억, 고층(13~18층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HFZYU?pyeongType=64&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평 보유세는 얼마인가요?
신봉마을엘지빌리지5차(B) 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신봉마을엘지빌리지5차(B)에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 53평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.7억입니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신봉마을엘지빌리지5차(B)는 신봉동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍천초등학교, 성복중학교, 수지고등학교가 있습니다.
신봉마을엘지빌리지5차(B) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 담운아뜨리에미술교습소 (49m), 뮤니크피아노음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지5차 (94m), LG빌리지5차 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔루션 (145m), 황금의원 (265m)이 있습니다.
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