Ellim Square II(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

엘림스퀘어II(도시형)
Ellim Square II(urban housing)

Ellim Square II(urban housing)

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根据Ellim Square II(urban housing) 8韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Cheonil 小学
    首尔前60%
    15分钟 / 0.8km
  • A
    Dongsin 初中
    首尔前30%
    0.8km
  • B
    Dunchon 高中
    首尔前52%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonil 初中
C
前80%
0.6km
首尔 Cheonil 小学
B
前60%
 15分钟 / 0.8km
Dongsin 初中
A
前30%
0.8km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
1.1km
Cheonho 初中
B
前70%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    306m
  • A
    再开发
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    312m
  • A
    再开发
    CheonhoA 1-1 Guyeok
    417m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    418m
  • B
    重建
    Yucheon Park Mansion
    713m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
80分
良好
生活
93分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Ellim Square II(urban housing) 概览

Ellim Square II(urban housing) · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 143户 · 竣工 2019.04。

Ellim Square II(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 157,500,000 韩元（合同日期 2025.12.11，11层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellim Square II(urban housing) 8韩国坪（套内17.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.46亿韩元–1.55亿韩元；5〜8层 1.47亿韩元–1.58亿韩元；9〜13层 1.49亿韩元–1.6亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellim Square II(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,485万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Cheonil 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ellim Square II(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 157,500,000 韩元（合同日期 2025.12.11，11层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ellim Square II(urban housing) · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 143户 · 竣工 2019.04。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheonil 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ellim Square II(urban housing) 8韩国坪（套内17.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.46亿韩元–1.55亿韩元；5〜8层 1.47亿韩元–1.58亿韩元；9〜13层 1.49亿韩元–1.6亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ellim Square II(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,485万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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