Hak Maeul Hanjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hak Maeul Hanjin 概览

Hak Maeul Hanjin · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 1500户 · 竣工 1998.11。

Hak Maeul Hanjin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hak Maeul Hanjin 20韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.06亿韩元–2.28亿韩元；6〜10层 2.23亿韩元–2.35亿韩元；11〜15层 2.24亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hak Maeul Hanjin 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近学校：仁川 Gilju 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hak Maeul Hanjin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hak Maeul Hanjin · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 1500户 · 竣工 1998.11。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Gilju 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hak Maeul Hanjin 20韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.06亿韩元–2.28亿韩元；6〜10层 2.23亿韩元–2.35亿韩元；11〜15层 2.24亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hak Maeul Hanjin 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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