Hak Maeul Seohae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hak Maeul Seohae 概览

Hak Maeul Seohae · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 1261户 · 竣工 1997.10。

Hak Maeul Seohae · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，17层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hak Maeul Seohae 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；6〜11层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；12〜17层 3.4亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hak Maeul Seohae 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,382万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：仁川 Byeongbang 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hak Maeul Seohae · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，17层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hak Maeul Seohae · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 1261户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,382万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Byeongbang 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hak Maeul Seohae 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；6〜11层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；12〜17层 3.4亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hak Maeul Seohae 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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