Aju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Aju 概览

Aju · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 468户 · 竣工 1989.09。

Aju · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 84,500,000 韩元（合同日期 2026.08.11，6层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Aju 15韩国坪（套内41.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.26亿韩元–1.3亿韩元；3〜4层 1.3亿韩元；5〜6层 1.3亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Aju 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,580万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 7,654万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,574万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,481万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：仁川 Yangchon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Aju · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 84,500,000 韩元（合同日期 2026.08.11，6层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Aju · 仁川 桂阳区 Byeongbang-dong · 468户 · 竣工 1989.09。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 7,654万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,574万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,481万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yangchon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Aju 15韩国坪（套内41.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.26亿韩元–1.3亿韩元；3〜4层 1.3亿韩元；5〜6层 1.3亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Aju 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,580万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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