병방동 학마을한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
병방동 학마을한진은 1,500세대(1998.11 입주), 20평 최근 실거래 2억 2,300만(2026.10.22, 12층), 매매 시세 2억 1,382만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,418만 — 2026.11.12 기준.
학마을한진 단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 입주
- 1998.11 (29년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,069대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한진건설(주)
- 평형
- 16·20·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 1억 6,438만 | 1억 4,226만 |
| 20평 | 2억 1,382만 | 1억 8,632만 |
| 24평 | 2억 6,227만 | 2억 2,275만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 68건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | — | 12층 | 2억 2,300만 |
| 2026.10.07 | — | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2026.09.30 | — | 1층 | 1억 7,800만 |
| 2026.09.29 | — | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026.09.12 | — | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.07 | 144동 | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026.09.02 | 132동 | 2층 | 2억 |
| 2026.08.22 | 133동 | 13층 | 2억 1,200만 |
| 2026.08.18 | 133동 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026.08.15 | 135동 | 8층 | 2억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 62건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
- 단지 전체 매물 104건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 132동, 135동, 141동
- 선호 층 6~14층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 132동로열 | 15층 · 71세대 | 남동향 | 26.09.02 20평 2층 2억 |
| 133동 | 15층 · 119세대 | 남서향 | 26.09.30 20평 1층 1억 7,800만(동 추정) |
| 134동 | 15층 · 119세대 | 남서향 | 26.07.06 20평 9층 2억 2,000만 |
| 135동로열 | 15층 · 71세대 | 남동향 | 26.08.15 20평 8층 2억 500만 |
| 136동 | 15층 · 118세대 | 남서향 | 26.06.23 20평 15층 2억 1,500만 |
| 137동 | 15층 · 100세대 | 남서향 | 26.08.09 16평 7층 1억 6,100만 |
| 138동 | 15층 · 100세대 | 남향 | 26.10.10 16평 8층 1억 6,400만 |
| 139동 | 15층 · 164세대 | 남동향 | 26.10.09 24평 11층 2억 6,500만(동 추정) |
| 140동 | 15층 · 118세대 | 동향 | 26.11.07 24평 15층 2억 5,000만(동 추정) |
| 141동로열 | 15층 · 118세대 | 남향 | 26.08.26 24평 5층 2억 4,500만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 142동 | 15층 · 119세대 | 남동향 | 26.10.07 20평 5층 2억 2,500만(동 추정) |
| 143동 | 15층 · 59세대 | 남서향 | 26.07.29 20평 3층 2억 2,900만 |
| 144동 | 15층 · 104세대 | 남서향 | 26.10.22 20평 12층 2억 2,300만(동 추정) |
| 145동 | 15층 · 119세대 | 동향 | 26.05.26 20평 12층 2억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천길주초등학교 | 410m | 인천 상위 56% |
| 임학중학교 | 296m | 인천 상위 90% |
| 인천양촌중학교 | 527m | 인천 상위 90% |
| 계양고등학교 | 422m | 인천 상위 54% |
| 인천세원고등학교 | 670m | 인천 상위 97% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 병방동 아파트 비교
학마을한진은 병방동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 1,069만원)입니다. 병방동에서 가장 비싼 아파트는 학마을영남(평당 1,327만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 학마을영남 | 1,047 | 30년 | 1,327만 |
| 2위 | 학마을서해 | 1,261 | 30년 | 1,321만 |
| 3위 | 학마을서원 | 688 | 30년 | 1,196만 |
| 4위 | 병방영무예다음 | 79 | 20년 | 1,070만 |
| 5위 | 학마을한진 | 1,500 | 29년 | 1,069만 |
| 6위 | 아주 | 468 | 38년 | 755만 |
| 7위 | 신명진달래1차 | 258 | 39년 | 707만 |
| 8위 | 진달래2차 | 204 | 38년 | 678만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
학마을한진 시세 10년 흐름
학마을한진 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,216만원에서 2026년 11월 2억 1,382만원으로 10년간 +11.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 8,537만원이며 지금은 최고점 대비 -25.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +1.6%, 5년 -25.1%, 전세가율 87.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
계양구 아파트 경매 물건
학마을한진 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 계양구 53건, 인천 402건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변 환경 상당히 좋은 아파트
와비맘 · 2022.10살기좋아요 아직도 저평가같음
애플테슬 · 2022.05초중,역,마트,계야ic가까움. 저평가라고 생각합니다 아파트 단지 분위기 및 상태 연식에 비해 양호 하다고 판단
박두진#218 · 2021.07