부곡동 석봉마을대동피렌체2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석봉마을대동피렌체2단지
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석봉마을대동피렌체2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
석봉마을대동피렌체2단지 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    월산초
    경남 상위 29%
    5분 / 0.2km
  • S
    대청중
    경남 상위 14%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월산초등학교
A
상위 29%
 5분 / 0.2km
월산중학교
A
상위 36%
0.3km
내덕중학교
C
상위 75%
1.1km
능동중학교
A
상위 31%
1.1km
대청중학교
S
상위 14%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석봉마을대동피렌체2단지 한눈에 보기

석봉마을대동피렌체2단지는 부곡동에 위치한 266세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

석봉마을대동피렌체2단지 37평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.11 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.

석봉마을대동피렌체2단지 37평(전용 101.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석봉마을대동피렌체2단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쁘띠쁘랑어린이집 (76m), 유캔영어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유고등학교 (82m), 장유고등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후르츠오름카페 (147m), 하이오커피 장유코아점 (172m)이 있습니다.

석봉마을대동피렌체2단지 단지 정보

세대수
266세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
15~21층
용적률
211%
건폐율
17%
주차
392대 (세대당 1.47대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대동이엔씨
평형
37·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평2억 4,810만2억 1,630만
47평2억 8,969만2억 4,030만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.10.11—16층2억 6,000만
2026.08.31202동15층2억 7,000만
2026.07.05201동3층2억 6,000만직거래
2026.06.23204동3층2억 2,000만
2026.04.03204동4층2억 3,000만
2026.04.02204동5층2억 2,500만
2026.01.27204동14층2억 3,950만
2026.01.06202동6층2억 3,000만직거래
2025.12.03204동9층3억
2025.11.29204동15층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 21건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 68세대남동향26.07.05 37평 3층 2억 6,000만
202동15층 · 60세대남동향26.08.31 37평 15층 2억 7,000만
203동21층 · 76세대남동향26.08.29 47평 13층 3억 3,700만(동 추정)
204동16층 · 62세대남동향26.06.23 37평 3층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
월산초등학교231m경남 상위 29%
월산중학교276m경남 상위 36%
내덕중학교1.1km경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초중고가 옆에 다있어서 좋습니다.

    하유리파더 · 2023.02

자주 묻는 질문

석봉마을대동피렌체2단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석봉마을대동피렌체2단지 37평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.11 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.
석봉마을대동피렌체2단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?
석봉마을대동피렌체2단지 37평(전용 101.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FsOAQ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석봉마을대동피렌체2단지 37평 보유세는 얼마인가요?
석봉마을대동피렌체2단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석봉마을대동피렌체2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석봉마을대동피렌체2단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석봉마을대동피렌체2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 37평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
석봉마을대동피렌체2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석봉마을대동피렌체2단지는 부곡동에 위치한 266세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
석봉마을대동피렌체2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월산초등학교, 월산중학교가 있습니다.
석봉마을대동피렌체2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쁘띠쁘랑어린이집 (76m), 유캔영어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유고등학교 (82m), 장유고등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후르츠오름카페 (147m), 하이오커피 장유코아점 (172m)이 있습니다.

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