오름캐슬2차 16평 적정 호가는 얼마인가요?

오름캐슬2차 16평(전용 36.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~16층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FizCp?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오름캐슬2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수정초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.

수정동 오름캐슬2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오름캐슬2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

좌천동227가로주택정비
494m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오름캐슬2차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수정초
부산 상위 50%
6분 / 0.3km
S
부산동여중
부산 상위 19%
0.8km
S
데레사여고
부산 상위 24%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수정초등학교	A 상위 50%	6분 / 0.3km
경남여자고등학교	C 상위 86%	0.6km
금성고등학교	B 상위 63%	0.6km
부산동여자중학교	S 상위 19%	0.8km
데레사여자고등학교	S 상위 24%	0.9km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

95점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT수정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

수정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

수정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

수정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

수정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오름캐슬2차 한눈에 보기

오름캐슬2차는 수정동에 위치한 45세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

오름캐슬2차 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(14층)입니다.

오름캐슬2차 16평(전용 36.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~16층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오름캐슬2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부원중장비학원 (41m), 넛지영어교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브로드웨이커피 프라임호텔점 (46m), 하삼동커피 부산진역점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉생병원 (69m), 부산진역 (82m)이 있습니다.

오름캐슬2차 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 2018.08 (9년차)
층수: 16~19층
용적률: 849%
건폐율: 63%
주차: 25대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 오름종합건설(주)
평형: 14·15·16평

매물 현황

16평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 3건 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층

학군

학교	거리	학군 정보
수정초등학교	325m	부산 상위 50%
부산동여자중학교	808m	부산 상위 19%
경남여자중학교	982m	부산 상위 82%
경남여자고등학교	569m	부산 상위 86%
금성고등학교	598m	부산 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오름캐슬2차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오름캐슬2차 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(14층)입니다.
오름캐슬2차 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 오름캐슬2차 16평(전용 36.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~16층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FizCp?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오름캐슬2차 16평 보유세는 얼마인가요?: 오름캐슬2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오름캐슬2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오름캐슬2차는 수정동에 위치한 45세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
오름캐슬2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수정초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
오름캐슬2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부원중장비학원 (41m), 넛지영어교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브로드웨이커피 프라임호텔점 (46m), 하삼동커피 부산진역점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉생병원 (69m), 부산진역 (82m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

수정동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

지도 보기