병점동 다정마을병점역신한에스빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
병점동 다정마을병점역신한에스빌2단지는 194세대(2005.10 입주), 32평 최근 실거래 3억 3,000만(2026.10.13, 1층), 매매 시세 3억 8,455만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,503만 — 2026.11.12 기준.
다정마을병점역신한에스빌2단지 단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 입주
- 2005.10 (22년차)
- 층수
- 13~18층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 203대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)신한
- 평형
- 27·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 3억 5,126만 | 2억 6,458만 |
| 32평 | 3억 8,455만 | 3억 445만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.10 | — | 1층 | 3억 5,600만 |
| 2026.08.07 | 202동 | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2026.07.26 | 203동 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.24 | 201동 | 2층 | 3억 3,500만 |
| 2026.06.16 | 202동 | 14층 | 3억 5,200만 |
| 2026.06.09 | 203동 | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2026.05.26 | 201동 | 13층 | 3억 8,800만 |
| 2026.04.04 | 201동 | 4층 | 3억 4,900만 |
| 2026.04.02 | 201동 | 10층 | 3억 8,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 1개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 69세대 | 남동향 | 26.06.24 32평 2층 3억 3,500만 |
| 202동 | 18층 · 95세대 | — | 26.08.24 27평 15층 3억 5,000만 |
| 203동 | 15층 · 30세대 | 서향 | 26.10.13 32평 1층 3억 3,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 태안초등학교 | 267m | 경기 상위 61% |
| 병점중학교 | 207m | 경기 상위 69% |
| 안화중학교 | 845m | 경기 상위 46% |
| 병점고등학교 | 478m | 경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 안화고등학교 | 849m | 경기 상위 25% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 병점동 아파트 비교
다정마을병점역신한에스빌2단지는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 18위(평당 1,201만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,789만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 병점역아이파크캐슬 | 2,666 | 6년 | 2,789만 |
| 2위 | 병점역효성해링턴플레이스 | 231 | 14년 | 1,632만 |
| 3위 | 병점역양우내안애 | 268 | 11년 | 1,615만 |
| 4위 | 병점역센트럴허브시티 | 1,499 | 23년 | 1,600만 |
| 5위 | 안화동마을주공7단지 | 742 | 23년 | 1,570만 |
| 6위 | 느치미마을주공2단지 | 649 | 23년 | 1,416만 |
| 7위 | 안화동마을주공9단지 | 786 | 22년 | 1,375만 |
| 8위 | 병점역센트럴뷰 | 498 | 23년 | 1,336만 |
| 9위 | 안화동마을우남퍼스트빌 | 504 | 23년 | 1,330만 |
| 10위 | 정든마을신창비바패밀리2차 | 765 | 23년 | 1,313만 |
| 11위 | 병점역SK뷰 | 228 | 19년 | 1,306만 |
| 12위 | 병점임광그대가 | 316 | 20년 | 1,303만 |
| 13위 | 주공1단지 | 1,044 | 30년 | 1,296만 |
| 14위 | 구봉마을우남퍼스트빌 | 477 | 23년 | 1,265만 |
| 15위 | 다정마을병점역신한에스빌1단지 | 469 | 22년 | 1,245만 |
| 16위 | 병점역에듀포레 | 778 | 23년 | 1,235만 |
| 17위 | 안화동마을주공5단지 | 554 | 23년 | 1,224만 |
| 18위 | 다정마을병점역신한에스빌2단지 | 194 | 22년 | 1,201만 |
| 19위 | 남수원두산 | 694 | 27년 | 1,178만 |
| 20위 | 병점역한일타운 | 572 | 26년 | 1,161만 |
| 21위 | 신미주 | 470 | 28년 | 1,111만 |
| 22위 | 한신 | 1,106 | 28년 | 1,100만 |
| 23위 | 대창(대창그린) | 392 | 30년 | 1,084만 |
| 24위 | 병점성호 | 594 | 26년 | 944만 |
| 25위 | 병점역우남퍼스트빌3차 | 585 | 26년 | 924만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다정마을병점역신한에스빌2단지 시세 10년 흐름
다정마을병점역신한에스빌2단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,108만원에서 2026년 11월 3억 8,455만원으로 10년간 +59.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 3,665만원이며 지금은 최고점 대비 -28.3%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +9%, 5년 -28.3%, 전세가율 79.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 병점구 아파트 경매 물건
다정마을병점역신한에스빌2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 병점구 3건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역 가깝고 마트 주변에 많고 살기 좋아요
Hayden#244 · 2023.04병점역이가깝고,강남까지1시간10분정도걸리고,동네가조용합니다
오키 · 2022.04