청송드림빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

청송드림빌 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EtuBq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청송드림빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영암초등학교, 영암여자중학교, 영암고등학교가 있습니다.

영암읍 청송드림빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청송드림빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청송드림빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
영암초
전남광주 상위 75%
1.6km
B
영암여중
전남광주 상위 69%
0.2km
S
영암고
전남광주 상위 7%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영암여자중학교	B 상위 69%	0.2km
영암여자고등학교	S 상위 19%	0.2km
영암중학교	B 상위 69%	1.6km
영암초등학교	B 상위 75%	1.6km
영암고등학교	S 상위 7%	1.7km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

70점

보통

생활

43점

매우유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청송드림빌 한눈에 보기

청송드림빌은 영암읍에 위치한 126세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

청송드림빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.07.09 계약, 7층, 직거래)입니다.

청송드림빌 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청송드림빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영암여자중학교 (200m), 영암여자고등학교 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 영암여고 (260m), 영암여고 (282m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영암농협 하나로마트 본점 (263m), 영암기찬시네마 (357m)이 있습니다.

청송드림빌 단지 정보

세대수: 126세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 9~13층
용적률: 194%
건폐율: 19%
주차: 130대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청송건설(주)
평형: 25·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.07.09	101동	7층	1억 3,200만직거래
2025.12.30	101동	6층	1억 3,500만직거래
2025.09.17	101동	7층	1억 3,200만
2025.06.19	101동	12층	1억 3,500만
2025.05.12	101동	11층	1억 2,800만
2025.03.27	101동	5층	1억 5,000만직거래
2025.01.16	101동	10층	1억 2,950만직거래
2024.04.25	101동	9층	1억 3,000만직거래
2023.12.11	101동	9층	1억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~11층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 125세대	—	26.07.09 31평 7층 1억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영암초등학교	1.6km	전남광주 상위 75%
영암여자중학교	200m	전남광주 상위 69%
영암중학교	1.6km	전남광주 상위 69%
영암여자고등학교	237m	전남광주 상위 19%
영암고등학교	1.7km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청송드림빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청송드림빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.07.09 계약, 7층, 직거래)입니다.
청송드림빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 청송드림빌 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EtuBq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청송드림빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 청송드림빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청송드림빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청송드림빌은 영암읍에 위치한 126세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
청송드림빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영암초등학교, 영암여자중학교, 영암고등학교가 있습니다.
청송드림빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영암여자중학교 (200m), 영암여자고등학교 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 영암여고 (260m), 영암여고 (282m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영암농협 하나로마트 본점 (263m), 영암기찬시네마 (357m)이 있습니다.

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