영신 24평 적정 호가는 얼마인가요?

영신 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 6.1천~6.3천, 중층(4~7층) 6.3천~6.5천, 고층(8~11층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zCpCf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영암초등학교, 영암여자중학교, 영암고등학교가 있습니다.

영암읍 영신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영신 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
영암초
전남광주 상위 75%
17분 / 0.8km
B
영암중
전남광주 상위 69%
0.7km
S
영암고
전남광주 상위 7%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영암중학교	B 상위 69%	0.7km
영암여자고등학교	S 상위 19%	0.8km
영암고등학교	S 상위 7%	0.8km
영암여자중학교	B 상위 69%	0.8km
영암초등학교	B 상위 75%	17분 / 0.8km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

60점

유의

생활

43점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영신 한눈에 보기

영신은 영암읍에 위치한 102세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

영신 24평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.08.10 계약, 5층, 직거래)입니다.

영신 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 6.1천~6.3천, 중층(4~7층) 6.3천~6.5천, 고층(8~11층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영신 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청영암도서관 (247m), 영암읍교회어린이집 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주지방법원 목포지원 영암군법원 (247m), 벨라비타 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협은행 (425m), 신협 (436m)이 있습니다.

영신 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 10~12층
용적률: 181%
건폐율: 16%
주차: 91대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영신종합건설
평형: 24·31평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	5층	6,900만직거래
2026.03.25	102동	8층	6,200만직거래
2026.02.20	102동	3층	6,200만직거래
2025.12.02	102동	1층	5,500만직거래
2025.11.10	102동	8층	6,050만
2025.04.22	102동	11층	7,700만직거래
2025.03.19	102동	2층	6,300만직거래
2025.03.08	102동	2층	5,500만직거래
2025.03.05	102동	8층	6,000만직거래
2025.02.25	102동	5층	6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	동향	26.01.21 31평 10층 1억 2,500만
102동	11층 · 54세대	동향	26.03.25 24평 8층 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영암초등학교	849m	전남광주 상위 75%
영암중학교	685m	전남광주 상위 69%
영암여자중학교	846m	전남광주 상위 69%
영암여자고등학교	753m	전남광주 상위 19%
영암고등학교	764m	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영신 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영신 24평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.08.10 계약, 5층, 직거래)입니다.
영신 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 영신 24평(전용 59.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 6.1천~6.3천, 중층(4~7층) 6.3천~6.5천, 고층(8~11층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zCpCf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영신 24평 보유세는 얼마인가요?: 영신 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영신은 영암읍에 위치한 102세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
영신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영암초등학교, 영암여자중학교, 영암고등학교가 있습니다.
영신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청영암도서관 (247m), 영암읍교회어린이집 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주지방법원 목포지원 영암군법원 (247m), 벨라비타 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협은행 (425m), 신협 (436m)이 있습니다.

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