Sinilyuto Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilyuto Ville 概览

Sinilyuto Ville · 江原道 原州市 Usan-dong · 884户 · 竣工 2012.02。

Sinilyuto Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，15层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilyuto Ville 32韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.19亿韩元–2.26亿韩元；7〜13层 2.29亿韩元–2.37亿韩元；14〜20层 2.37亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近学校：Usan 小学、Bukwon 初中、Jingwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，15层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilyuto Ville · 江原道 原州市 Usan-dong · 884户 · 竣工 2012.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Usan 小学、Bukwon 初中、Jingwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville 32韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.19亿韩元–2.26亿韩元；7〜13层 2.29亿韩元–2.37亿韩元；14〜20层 2.37亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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