Halla Vivaldi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 2 概览

Halla Vivaldi 2 · 江原道 原州市 Usan-dong · 717户 · 竣工 2014.09。

Halla Vivaldi 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 2 33韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.65亿韩元–2.98亿韩元；7〜12层 2.76亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 2.86亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 2 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Dangye 小学、Jingwang 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi 2 · 江原道 原州市 Usan-dong · 717户 · 竣工 2014.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dangye 小学、Jingwang 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 2 33韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.65亿韩元–2.98亿韩元；7〜12层 2.76亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 2.86亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 2 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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