Halla Vivaldi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 1 概览

Halla Vivaldi 1 · 江原道 原州市 Usan-dong · 634户 · 竣工 2009.09。

Halla Vivaldi 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 243,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，13层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 1 32韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.53亿韩元–2.56亿韩元；6〜10层 2.57亿韩元–2.64亿韩元；11〜15层 2.65亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 1 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。

附近学校：Dangye 小学、Jingwang 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 243,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，13层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi 1 · 江原道 原州市 Usan-dong · 634户 · 竣工 2009.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dangye 小学、Jingwang 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 1 32韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.53亿韩元–2.56亿韩元；6〜10层 2.57亿韩元–2.64亿韩元；11〜15层 2.65亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 1 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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