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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Ijeu Life 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Siheungjanghyeon 小学校
    京畿道の上位50%
    6分 / 0.3km
  • A
    Janggok 中学校
    京畿道の上位42%
    1.3km
  • C
    Janggok 高校
    京畿道の上位79%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungjanghyeon 小学校
A
上位50%
 6分 / 0.3km
Siheunggaon 中学校
B
上位57%
1.1km
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
1.2km
Janggok 中学校
A
上位42%
1.3km
Siheung 高校
C
上位83%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    72m
  • S
    지하철
    Siheungsicheongyeok(경강선)
    313m
  • S
    철도
    Siheungsicheongyeok(GTX-F)
    332m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    944m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
61点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ijeu Life 概要

Ijeu Life · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 48戸 · 竣工 2006.10。

Ijeu Life · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ijeu Life 32韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.35億ウォン、4〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ijeu Life 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ijeu Life · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ijeu Life · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 48戸 · 竣工 2006.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ijeu Life 32韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.35億ウォン、4〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ijeu Life 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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